齐市快报讯 降准降息、取消限购和限价、首付最低……在一阵阵策略暖风之下，杭州2024年二手房“收获单”出炉，据杭州贝壳野心院数据开云(中国)kaiyun网页版登录入口，2024年杭州十区二手房共成交93632套，环比2023年增长18%。这亦然自2021年起，4年来成交量最高的一年。

同期，杭州去年住宅成交均价为29129元/泛泛米，环比去年的31460元/泛泛米，下滑7.4%。“以价换量”的趋势不变。

数据起原：杭州贝壳野心院

值得一提的是，2024年杭州十区新址、二手房预计成交15.7万套，其中新址、二手房成交占比约为四六开。杭州二手房成交量初次跨越新址——这也意味着，杭州已过问“存量房时间”。

2024年杭州二手房市集

月成交量拉出“V”字

转头2024年杭州二手房市集的举座发扬，不难发现，这一年是各项宽松策略磋议恒久、市集活跃度快速提高的一年。

具体来看，1月和2月受春节假期影响，成交出现了年内初次谷底弧线。然则，跟着3月的到来，积压需求的开释、学区房的需求以及楼市宽松策略的出台，共同推进了年内第一个成交岑岭。尔后一语气4个月，二手房成交量保合手在8000套之上。

下半年市集过问高位运行后的当然冷却，从7月份启动一语气三个月环比下行。到了10月份，在全面取消限价、镌汰二套首付比例、镌汰利率等一系列重磅策略刺激下，杭州二手房月成交量再度拉回8000套之上——10月份成交9170套，环比高潮51.4%。

11月份开云(中国)kaiyun网页版登录入口，访佛契税新政效应，杭州二手房月成交量时隔20个月后又站上1万套以上的高位。