当天(12月31日)，2024年的临了一天，备受热心的前员村绢麻厂两宗地以总价70亿元成交，为2024年广州涉宅地土拍写上句号。

　　至此，2024年广州涉宅地土拍中，除却16宗地或脱期出让或中止出让，最终共有49宗地成交，总成交金额772.6063亿元。

　　当天成交的两宗涉宅地，折柳是员村二横路以西AT080720地块，成交总价为432792万元，折合楼面价51127元/ ；员村二横路以西AT080721地块，成交总价为269393万元，折合楼面价50721元/ ，均由保利以底价摘得。

　　地块前身为员村绢麻厂，曾于2008年1月由恒大集团以41亿元竞得，成交楼面价约13000元/平日米。但多样原因之下，该地块于2010年被以闲置地盘收回，直至2024年从头上架。

　　南皆.湾财社记者字据广州华夏究诘发展部数据统计，在2024年，广州总计成交涉宅地块49宗，总成交金额772.6063亿元，总树立面积434.3992万平日米。11个区皆有地块成交，当中中心区成交地块25宗，占比51%。其中海珠区、河汉区、南沙区均成交8宗；其次番禺7宗；花皆6宗；白云、黄埔各3宗；荔湾、增城各2宗；越秀区和从化区各1宗。

　　2024年，除了国央企、区属国企等拿地除外，也有头部民企重返土拍阛阓，比如绿城、龙湖及搀和所制企业万科等。在国央企中，本年市属国企拿地减少，以央企为主打，比如保利2024年在广州单独摘地7宗，皆漫步于海珠区河汉区及荔湾区，总拿地金额高达253.8亿元，占广州全年卖地金额的32.8%。

　　南边皆市报(nddaily)、N视频报说念

　　南皆.湾财社记者邱永芬

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